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一个月时间,每平方上涨六百元,相比其他地方,这并不算是一个太过分的上涨,可是,在新区,却又不太正常。
因为从二零零年开始,新区的几个大型房产企业,就被杨雪要求严控价格,缓步上涨,这对追求最大利润的几个企业来说,可以算的上难以接受之事。
不过,也是从那时起,新区的城建项目,全部是和几个企业合作,而且相比其它地方,新区拿地价格低廉,与政府领导打交道成本也相当的低,而且,新区的市场规范,控制价格的结果,是房子建成即可销售,资金回收极快,这使他们的营销费用与广告费用又省了不少。所以综合算下来,他们的利润,似乎并不比其它的地方低。
最重要的是,新区的房地产开,似乎严禁其它企业进入。
这才是几家企业,最乐意和新区合作的原因,这可以保证他们的利润,可持续性的展。
所以,在这样的情形之下,新区的房价一直是平稳的上涨,在察觉市场的房价异动之后,房管局副局长马群升立刻向杨雪做了汇报,杨雪皱眉问道:“是不是股市下跌的原因?”
二零零四年,股市突如其来的大跌,并进入漫长的熊市,诸多的资金从股市逃出,进入房市,所以,很多地方的房价,因此迅的暴涨。
马群升摇摇头,“目前还无法判断,不过,新区的房市,一直平稳,我想,会不会因为金九银十的原因,几家企业人为的控制?”
杨雪考虑片刻,方才说道:“这样吧,你通知几家企业的负责人,下午在区镇府小会议室开会,届时你和江区长也参加!”
宫群升领命而去,杨雪拿起电话,拨通李河东的号码,很快,里面便传来了李河东轻松的笑声,“杨大区长,今天怎么有空给小民打电话?”
“有事问你,房子涨价的事,是不是你们几个商量的?”
“这谁造谣啊!”李河东立刻叫起撞天屈,“杨区长,别人我不知道,我的房子,一个月前就卖完了,新楼盘正在开中呢!”
“真的?”
“当然是真的,你随时可以派人调查!”
挂了电话,杨雪沉吟不决,一直以来,李河东与杨雪的关系维持的极好,杨雪相信李河东不会随便骗他,既然李河东的房子在一月前卖完,杨雪相信,这种情况,不可能只生在李河东一家公司。
果然,几个电话打下来,春城、锦城、凤凰等几家公司,房子全部一售而空,他们开房产的度本来就不快,这样一来,涨价,绝非他们所为。
那么,是谁在幕后操纵这一行动?
正在此时,赵颖颖进入杨雪的办公室,“杨区长,新区的房子是怎么回事?我一个亲戚买房子,在市面上居然买不到!我问过房管局,好像是有人刻意在操纵!”
或许赵颖颖生活趋于平静的关系,这段时间,赵颖颖精神焕,人愈的珠圆玉润,高贵典雅。
杨雪伸手做了个请坐的动作,“我也刚得到消息,下午开企业会,正好你来了,我交给你一个任务!”
“什么任务?”
“到新区的几家银行调查一下,最近是否有大额的资金流入新区,资金的来源是哪里!”杨雪缓缓说道,只要查资金的来源,何愁查不到是谁在操纵新区的股市。
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