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第496章 汴东新区（第3页）

范正自信道：“当然是将开封城城外的地皮建成房子卖出去！”

“卖出去！谁会买”杨畏质疑道。

“当然有人买！”范正朗声道。

“开封城已经建成百年，城墙限制了开封城的空间，然而开封城的人口却不断的增加，根据开封府最近户籍统计，开封府本地人口和流动人口加起来，已经近两百万。”

“两百万！”百官不由惊呼，他们没有想到开封城的人口竟然已经如此恐怖了。

“而这两百万人拥挤在小小的开封城，汴桥上每天都拥堵严重，需要官府专门派遣衙役疏通，城内的房屋鳞次栉比，却又寸土寸金，不单是百姓，就连官员也买不起开封府的房子，百姓苦开封房价久亦！”范正大声疾呼道。

苏轼深以为然的点了点头，不由回想起当初自己买房的艰辛。

“开封城的房价的确高，但是谁会花几千贯上万贯去买城东的不毛之地！”杨畏冷哼道。

赵煦也不由一阵头痛，开封城内的房价虽然很高，那毕竟是开封城，城东可都是一片荒芜，如何能够卖出高价！

范正摇头道：“非也！城东可不是不毛之地，而是一座开封新城，开封府准备将衙门全部搬迁到城东！范某日后将会在城东办公。”

“将衙门搬迁到城东”苏颂眼神一闪，瞬间明白了范正的计划，以身作则，用开封衙门和自己的名誉来保城东的房价。

其他大臣也纷纷反应过来，大宋所有城池都是衙门占据最好的位置，如果开封府衙门搬到城东，那定然会吸引大批人前往城东买房。

“这不够！”范纯礼皱眉道，单单一个开封衙门，不可能将城东的土地价值千贯。

范正点了点头道：“的确不够，不过开封城内大量的人口聚集，房屋狭小却又昂贵无比，只有豪门大宅，才有水榭花园，若非范某提出医城之策，在开封城开放上河园，果然得到了百姓认可，于是范某就想到了一个好办法，如果将城东建成拥有水榭花园的豪门大宅，相信定然会大受欢迎，引得无数人购买。”

“废话，谁不喜欢水榭花园的大宅院，然而每一处都要万贯以上，又有几人买得起”蔡京讽刺道。

范正得意道：“所以本官就想到了一个好方法，城东的房屋将会组建小区模式，小区中房屋众多，以供百姓平价购买，中间建有水榭花园，如此既能让房价保持在合理的范围内，又能让普通人也能享受豪门大宅的水榭花园，诸位觉得这样的房屋价值几何”

不少官员眼睛一亮，他们何尝不想用低廉的价格，享受豪门大宅，如果城东真的如此建造，那正合他们的心意。

“依旧不够！”

虽然范正的想法极为巧妙，范纯礼却依旧皱眉道。

章惇和苏颂也点了点头，想要北伐就需要大量的资金，范正就必须要让房价卖的很贵，如此一来，虽然范正设计的很巧妙，只能开封城的少部分富人买得起，根本无法支撑北伐大业。

范正继续道：“开封府还有一策，那就是只要在开封府城东买房，就能获得开封府户籍，可以在开封府参加科举！”

范正此言，顿时犹如一石激起千层浪，所有官员一片哗然。

“什么，你竟然用科举来当诱饵！这简直是儿戏！”

“听说范大人在两浙路查获了科举舞弊案！如今却买房就能参加科举，这和科举舞弊有何区别”

……………………

范正此言一出，百官立即炸锅，纷纷对范正口诛笔伐，甚至公开弹劾范正。

“尔等就说，此法能不能卖出城东房产！”范正双手一摊道。

“邪方，又是邪方！”

赵煦不由一阵头痛，开封府作为帝都，每年科举的名额远超于其他各路，这也让各路举子不满，如果范正用买房来入开封府户籍，相信定然能够吸引大量的科举之人前来开封府买房

百官顿时无语，他们可以说范正乱出邪方，却从来不能否认范正的邪方无用！华夏几千年来的官本位制度，早就让无数人对做官趋之若鹜，这也是很多人宁愿冒着风险也要科举舞弊的原因。

如今有了一个光明正大的机会，只需出钱，既能获得开封城的房产，又能获得科举机会，相信那些望子成龙的无数人，定然会掏空家底，也要让孩子在开封城参加科举！

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